3 Zimmer Dauerwohnen am Südstrand 2. OG und DB

25938 Wyk auf Föhr

Immobilienbeschreibung

3 Zimmer Dauerwohnen direkt am Südstrand Diese helle 2. Obergeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und ist 100,15 qm groß. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, ist barrierearm und hat eine ebenerdige Dusche. Die Kaltmiete beträgt 1350,00 Euro, die Nebenkosten liegen bei 220,00 Euro und die Heizkosten bei 100,00 Euro. Es ergibt sich eine Gesamtmiete von 1670,00 Euro. Vor einem Besichtigungstermin bitte die zugesandte Mieterselbstauskunft zurückschicken. Eine 360Grad Besichtigung können sie vorab hier machen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2164972?accessKey=6073 Ein KFZ-Stellplatz kann für 25 Euro pro Monat angemietet werden. Für die Anmietung ist ein Erstwohnsitz auf der Insel Föhr notwendig. Eine Anmietung für Saisonarbeiter ist ebenfalls möglich.

Lage

Die Insel Föhr ist die flächenmäßig größte deutsche Insel ohne Bahn- und Straßenanbindung ans Festland. Sie liegt südöstlich von Sylt, östlich von Amrum und nördlich der Halligen. Die Insel ist in Nord-Süd-Richtung bis zu 8,5 km breit und in Ost-West-Richtung bis zu 12,5 km lang. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 83 km². Föhr ist, was die Vegetation angeht, geteilt. Im Norden das Marschland, im Süden die höher gelegene Geest. Föhr hat ca. 8.500 Einwohner, hinzu kommen tausende Tiere (Kühe, Schafe, Vögel,..). Der 15 km lange Sandstrand und flachabfallendes Wasser machen Föhr zu einem beliebten Urlaubsziel. Aber auch für Nicht-Strandurlauber hält die Insel einige Sehenswürdigkeiten bereit. Nach der Anreise mit der W.D.R. (www.faehre.de) ist die Insel am besten mit dem Fahrrad zu erkunden (www.fahrrad-fehr.de).

Ausstattung

Die Bilder sind Beispielbilder. Bitte schauen Sie sich die 360 Grad Besichtigung für einen richtigen Eindruck an.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2021. Endenergiebedarf beträgt 27.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Sascha Bock Große Straße 13 25938 Wyk auf Föhr Telefon: 04681 / 7413912 EMail: info@remax-foehr.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Vor der Besichtigung muss der Mieterselbstauskunftsbogen vorliegen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.