Dauerwohnen am Südstrand

25938 Wyk auf Föhr

Immobilienbeschreibung

2 Zimmer Dauerwohnen direkt am Südstrand Diese helle 2. Obergeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, ist 40,69 qm groß und eine Einbauküche ist inklusive. Die Wohnung hat teilweise Fußbodenheizung, ist barrierearm und hat eine ebenerdige Dusche. Die Kaltmiete beträgt 610,00 Euro, die Nebenkosten liegen bei 94,00 Euro und die Heizkosten bei 45,00 Euro. Es ergibt sich eine Gesamtmiete von 749,00 Euro. Münzwaschmaschinen befinden sich im Keller und ein Stellplatz kann für 25 Euro pro Monat angemietet werden. Vor einem Besichtigungstermin bitte die zugesandte Mieterselbstauskunft zurückschicken.

Lage

Die Insel Föhr ist die flächenmäßig größte deutsche Insel ohne Bahn- und Straßenanbindung ans Festland. Sie liegt südöstlich von Sylt, östlich von Amrum und nördlich der Halligen. Die Insel ist in Nord-Süd-Richtung bis zu 8,5 km breit und in Ost-West-Richtung bis zu 12,5 km lang. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 83 km². Föhr ist, was die Vegetation angeht, geteilt. Im Norden das Marschland, im Süden die höher gelegene Geest. Föhr hat ca. 8.500 Einwohner, hinzu kommen tausende Tiere (Kühe, Schafe, Vögel,..). Der 15 km lange Sandstrand und flachabfallendes Wasser machen Föhr zu einem beliebten Urlaubsziel. Aber auch für Nicht-Strandurlauber hält die Insel einige Sehenswürdigkeiten bereit. Nach der Anreise mit der W.D.R. (www.faehre.de) ist die Insel am besten mit dem Fahrrad zu erkunden (www.fahrrad-fehr.de).

Ausstattung

Hier ein Beispiel-360 Grad - Rundgang der 1-Zimmer-Wohnung B 2.6: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2164954?accessKey=6067 Hier ein Beispiel-360 Grad - Rundgang der 1-Zimmer-Wohnung B 2.7: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2164953 Hier ein Beispiel-360 Grad - Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung B 1.1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2164952 Ausstattungsmäßig sind die Wohnungen alle gleich.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2021. Endenergiebedarf beträgt 27.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Sascha Bock Große Straße 13 25938 Wyk auf Föhr Telefon: 04681 / 7413912 EMail: info@remax-foehr.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Vor der Besichtigung muss der Mieterselbstauskunftsbogen vorliegen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.